Kontrolü yapın: Adil bir kira ödeyip ödemediğinizi bu şekilde kontrol edebilirsiniz.
Almanya’da kiralar arasında büyük farklar olmasına rağmen, bu kalem genellikle bir hanenin katlanmak zorunda olduğu en büyük masraftır. Örneğin kira artışlarına iki kez bakmakta fayda var. Yerel bir kiranın ne kadar yüksek olduğu, sözde kira endeksinden görülebilir.
O zamandan beri yürürlükte olan yeni Kira Endeksi Reform Yasasına göre 1 Temmuz 2022 geçerlidir, daha küçük şehirler ve belediyeler de artık bir kira endeksi oluşturmalıdır. Uzak 50.000’den fazla nüfus bir kira endeksi sunulmalıdır.
Dairenin büyüklüğüne, konumuna, donanımına ve yaşına bağlı olarak bir belediyedeki ortalama kiraları gösterir. Bu nedenle, yerel karşılaştırmalı kirayı belirlemek için önemli bir araçtır. Ev sahibi kira artışıyla köşeyi dönerse veya yeni bir kira sözleşmesi imzalamak istiyorsanız ve kira kontrolü geçerliyse bu önemlidir.
Kira endeksine yeni yükümlülük
Şimdiye kadar, kira endeksleri esas olarak büyük şehirlerde mevcuttu, ancak şimdi daha küçük toplulukların da teslim etmesi gerekiyor. 50.000 kişi için bir kira endeksi ibraz edilmelidir. Ancak bu, belediyedeki veya benzer bir belediyedeki olağan kiraların yalnızca bir özetidir.
Daha iyi varyant, bilimsel ilkelere göre hazırlanmış nitelikli kira endeksleridir. belediyeler kadar var 1 Ocak 2024 Zaman. Yeni Kira Endeksi Yönetmeliği, artık mahkemede kolayca sorgulanamayacakları şekilde bunun için asgari standartlar belirliyor.
Aşırı kiraları kabul edin
Kira endeksi yoksa, kiracıların karşılaştırılabilir bir yerel kiranın ne kadar yüksek olduğunu bulması zordur. O zaman ev sahiplerinin kira artışlarını zorlaması daha kolay olabilir.
Mevcut kira endekslerinde durum farklıdır. Bu, kiracıların haksız kira artışlarına itiraz etmesini kolaylaştırır. Hukuki ihtilaflar olsa bile kira endeksleri önemli bir araç olarak hizmet vermektedir.
Ayrıca, veri toplama konusunda bilgi sağlama zorunluluğu da yenidir: kiracılar ve ev sahipleri, kiracılık durumları ve dairelerinin özellikleri hakkında bilgi vermekle yükümlüdür.
New York’ta korkunç kiralar: Yaşamanın bir lüks haline geldiği yer
Video, Rus askerlerin ödeme eksikliği nedeniyle isyan ettiğini gösteriyor
YONGA
e-posta
Bölmek
Daha
twitter
Basmak
geri bildirim
hata bildir
Bir Hata mı Gördünüz?
Lütfen metindeki ilgili kelimeleri işaretleyiniz. Sadece iki tıklamayla hatayı editörlere bildirin.
Fabrikada genetik mühendisliği yoktur.
Ama endişelenme:
Genetik olarak değiştirilmiş
bunlar
Almanya’da kiralar arasında büyük farklar olmasına rağmen, bu kalem genellikle bir hanenin katlanmak zorunda olduğu en büyük masraftır. Örneğin kira artışlarına iki kez bakmakta fayda var. Yerel bir kiranın ne kadar yüksek olduğu, sözde kira endeksinden görülebilir.
O zamandan beri yürürlükte olan yeni Kira Endeksi Reform Yasasına göre 1 Temmuz 2022 geçerlidir, daha küçük şehirler ve belediyeler de artık bir kira endeksi oluşturmalıdır. Uzak 50.000’den fazla nüfus bir kira endeksi sunulmalıdır.
Dairenin büyüklüğüne, konumuna, donanımına ve yaşına bağlı olarak bir belediyedeki ortalama kiraları gösterir. Bu nedenle, yerel karşılaştırmalı kirayı belirlemek için önemli bir araçtır. Ev sahibi kira artışıyla köşeyi dönerse veya yeni bir kira sözleşmesi imzalamak istiyorsanız ve kira kontrolü geçerliyse bu önemlidir.
Kira endeksine yeni yükümlülük
Şimdiye kadar, kira endeksleri esas olarak büyük şehirlerde mevcuttu, ancak şimdi daha küçük toplulukların da teslim etmesi gerekiyor. 50.000 kişi için bir kira endeksi ibraz edilmelidir. Ancak bu, belediyedeki veya benzer bir belediyedeki olağan kiraların yalnızca bir özetidir.
Daha iyi varyant, bilimsel ilkelere göre hazırlanmış nitelikli kira endeksleridir. belediyeler kadar var 1 Ocak 2024 Zaman. Yeni Kira Endeksi Yönetmeliği, artık mahkemede kolayca sorgulanamayacakları şekilde bunun için asgari standartlar belirliyor.
Aşırı kiraları kabul edin
Kira endeksi yoksa, kiracıların karşılaştırılabilir bir yerel kiranın ne kadar yüksek olduğunu bulması zordur. O zaman ev sahiplerinin kira artışlarını zorlaması daha kolay olabilir.
Mevcut kira endekslerinde durum farklıdır. Bu, kiracıların haksız kira artışlarına itiraz etmesini kolaylaştırır. Hukuki ihtilaflar olsa bile kira endeksleri önemli bir araç olarak hizmet vermektedir.
Ayrıca, veri toplama konusunda bilgi sağlama zorunluluğu da yenidir: kiracılar ve ev sahipleri, kiracılık durumları ve dairelerinin özellikleri hakkında bilgi vermekle yükümlüdür.
New York’ta korkunç kiralar: Yaşamanın bir lüks haline geldiği yer
Video, Rus askerlerin ödeme eksikliği nedeniyle isyan ettiğini gösteriyor
YONGA